装修包干按什么面积算，装修包工包料多少一平方

[摘要]装修包干通常是根据实际施工的建筑面积来计算的。一般来说，建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积两部分。在计算包干费用时，应以甲方与装修公司签订的合同为准，明确施工内

装修包干通常是根据实际施工的建筑面积来计算的。一般来说，建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积两部分。在计算包干费用时，应以甲方与装修公司签订的合同为准，明确施工内容及范围，并按照双方约定的计量方式，如按平方米、平方英尺等来计算。此外，还需考虑到装修材料的损耗、施工难度等因素，综合确定最终的包干费用。因此，装修包干按面积算，应依据合同约定的具体条款，结合实际情况进行合理计算。

装修包工包料多少一平方

装修包工包料的单价不是固定的，而是根据多种因素来确定的。以下是一些影响装修包工包料价格的因素：

1. 材料品牌和质量：不同品牌和质量的建筑材料价格差异较大。例如，优质瓷砖、木地板、卫浴设备等的价格通常高于普通品牌。

2. 施工工艺和难度：复杂的施工工艺和难度较高的项目会导致价格上升。

3. 地区差异：不同地区的物价水平、人工成本等存在差异，从而影响装修包工包料的价格。

4. 工程规模和复杂程度：大规模的工程和复杂程度较高的项目需要更多的时间和人力成本，因此价格也会相应增加。

一般来说，在普通住宅装修中，包工包料的价格大约在每平方米800\~1500元之间，具体价格还需根据实际情况与装修公司进行协商。以下是大致的价格区间供您参考：

* 低档装修（如墙面涂料、地板、瓷砖等）：每平方米价格约600\~800元。

* 中档装修（如复合地板、壁纸、集成吊顶等）：每平方米价格约1000\~1300元。

* 高档装修（如实木地板、壁纸、集成吊顶、石材等）：每平方米价格约1500\~2000元。

此外，还需考虑以下费用：

1. 设计费：根据设计的复杂程度和设计师的级别，费用通常在几千元到几万元不等。

2. 管理费：由装修公司运营产生的费用，占工程款的百分之三到百分之八。

3. 运费和杂费：包括运输材料、人工搬运等费用。

4. 税金：装修公司需要缴纳的税费，包括营业税、所得税等。

因此，在选择装修公司和包工包料时，建议与装修公司进行详细的沟通和协商，明确预算范围，并签订详细的合同条款以保障自己的权益。

装修包干按什么面积算

装修包干通常是根据建筑面积来计算的。在计算面积时，应按照以下规定进行：

1. 封闭式阳台需按其外围水平投影面积计算全部建筑面积。

2. 不封闭的阳台其外围垂直投影面积的一半计算建筑面积。

3. 装饰性阳台不计算建筑面积。

4. 建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。

5. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高超过2.2米的应计算全面积；层高不足2.2米的，应计算1/2面积。

6. 房屋内的夹层、插层、技术层等，层高在2.20m以上的部位，应计算全面积；层高不足2.20m的，应计算1/2面积。

7. 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算建筑面积。

8. 以幕墙作为围护结构的建筑物，其幕墙所占面积应计算建筑面积。

9. 建筑面积还包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。

此外，如果房屋装修时，包干的范围包括公共走廊、楼梯间、电梯井、管道井、设备房、垃圾房等公共区域，这些部分通常按平方米计费。而墙面、地面等则按照平方尺或者平方厘米来计算费用。

请注意，具体计算方法和费用可能会因地区和装修公司的不同而有所差异，建议在签订装修合同前详细咨询并明确费用明细。